Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kreitenmolenstraat 4 in Udenhout 5071 BE

Kreitenmolenstraat 4

5071 BE Udenhout
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Midden in het centrum van Udenhout op een absolute toplocatie bieden we deze vrijstaande woning aan, die is gelegen op een fraai perceel van 565 m² met aan de achterzijde zicht op de kerktoren en met een vrijstaande garage.

De uitgebouwde woning is dus vrijstaand, heeft een riante voortuin, lange oprit, de in spouw uitgevoerde, vrijstaande garage en een op het zuidwesten
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Midden in het centrum van Udenhout op een absolute toplocatie bieden we deze vrijstaande woning aan, die is gelegen op een fraai perceel van 565 m² met aan de achterzijde zicht op de kerktoren en met een vrijstaande garage.

De uitgebouwde woning is dus vrijstaand, heeft een riante voortuin, lange oprit, de in spouw uitgevoerde, vrijstaande garage en een op het zuidwesten gelegen, ruime achtertuin met volledige privacy.

In de jaren is de woning keurig bewoond, toch dient de koper rekening te houden met een mate van modernisering.

KENMERKEN:

De woning is gebouwd omstreeks 1958.
Perceelgrootte is 565 m².
De woonoppervlakte bedraagt 144 m² (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*.
Inhoud van de woning is 513 m³ (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*.
Verwarming en warm water worden geleverd via een Bosch CV-combi HR uit ca. 2008.
Woning is grotendeels v.v. dubbel glas en de uitbouw is geïsoleerd.
Kap van de woning is deels geïsoleerd.
Omstreeks 2010 is aan de achterzijde van de woning een dakkapel geplaatst over bijna de gehele breedte.

INDELING:
BEGANE GROND:

Via de voortuin en de oprit is de entree te bereiken. De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, de keuken en de slaapkamer op de begane grond. In de hal is tevens de meterkast en de trapopgang.

De woonkamer heeft een open haardpartij en een schuifpui aan de achterzijde. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, voorzetwanden met behang en systeem plafond.

De keuken heeft een hoekopstelling met daarin een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en elektrische oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de aanbouw aan de achterzijde. In de aanbouw is een gang met het toilet, een vaste kast en toegang tot de ruime bijkeuken. In de bijkeuken is een ruime voorraadkast.

Vanuit de ontvangsthal, maar tevens vanuit de gang van de aanbouw is de badkamer en de slaapkamer te bereiken. De badkamer heeft een inloopdouche en 2 wastafels. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en systeem plafond.

VERDIEPING:
Op de overloop zijn in de schuinte van de kap aan de voorzijde inbouwkasten gerealiseerd. Vanuit de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers en een ruime bergkamer.

In de bergkamer is er toegang tot een bergvliering. Deze kamer heeft tevens de CV-opstelling. Aan de achterzijde is de woning v.v. een dakkapel die bijna het gehele dakvlak beslaat.

De 3 slaapkamers aan de achterzijde hebben alle een deel van de dakkapel in gebruik. De kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en balken- en board plafonds.

BUITEN:
De woning heeft een ruime voortuin, riante oprit met tussen de garage en de woning een poort om naar de achtertuin te komen.

De garage is in spouw uitgevoerd en heeft aansluiting voor water, elektra, is v.v. een elektrisch bedienbare kanteldeur en verwarming.

De achtertuin biedt fraai uitzicht op de kerktoren van Udenhout. Tevens biedt de achtertuin, gelegen op het zuidwesten, volledige privacy. De tuin is ca. 19 meter diep en inclusief garage bijna 16 meter breed. Direct achter de woning is een plantenkas geplaatst.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 565 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 513 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 295 m² (19.0 m bij 15.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 29 m² (920 bij 324) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 3543 Oppervlakte 565 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring