Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Anemoon 12 in Udenhout 5071 GR

Anemoon 12

5071 GR Udenhout
Vraagprijs € 305.000,- k.k.

Omschrijving

Tja, wat moeten wij hier nog over zeggen...... heel simpel: was alles maar zo mooi als deze woning!

Als u slechts wilt verhuizen en niet erg van klussen houdt, dan heeft u hier uw woning gevonden: uitgebouwd, dakkapel, hoogwaardig afwerkingsniveau, hoekligging, carport, ruime, recent aangelegde tuin, nieuwe berging en ga zo maar door.

In autoluwe woonstraat, nabij
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Tja, wat moeten wij hier nog over zeggen...... heel simpel: was alles maar zo mooi als deze woning!

Als u slechts wilt verhuizen en niet erg van klussen houdt, dan heeft u hier uw woning gevonden: uitgebouwd, dakkapel, hoogwaardig afwerkingsniveau, hoekligging, carport, ruime, recent aangelegde tuin, nieuwe berging en ga zo maar door.

In autoluwe woonstraat, nabij het speelplein aan de Margriet gelegen, riant uitgebouwde en perfect afgewerkte hoekwoning met eigen oprit, carport, voortuin, brede achtertuin en houten berging.

KENMERKEN:

De woning is in 1990 gebouwd en in 2005 uitgebouwd aan de achterzijde begane grond.
De inhoud van de woning is 411 m³ (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*.
Netto woonoppervlakte is 122 m² (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*.
Perceelgrootte is 205 m².
Verwarming en warm water worden geleverd via een Remeha HR combi uit 2012.
De gehele woning is geïsoleerd en v.v. dubbel glas.
De 1e verdieping is tevens v.v. kunststof kozijnen met verdiepte profielen, de overige kozijnen zijn nagenoeg volledig hardhout.
Enkele data:
Uitbouw begane grond 2005, dakkapel 2007, badkamer 2012, screens achterzijde 2013, voordeur 2013, tuinaanleg voor 2013, meterkast 2014, tuinaanleg achter 2015, berging 2015 en kastenwand zolder 2017.

INDELING:
BEGANE GROND:

Via de voortuin is de woning te bereiken. De ontvangsthal is v.v. het deels betegelde, gemoderniseerde toilet met fontein en wandcloset, de vernieuwde meterkast en garderobe. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken.

De tuingerichte woonkamer is ruim uitgebouwd aan de achterzijde en v.v. trapkast en hardhouten schuifpui. Aan de zijkant van de woonkamer is een tussenhal gerealiseerd met daarin een op maat gemaakte garderobe-/werkkast en toegang tot de zij-en achtertuin. De achtertuin is uiteraard tevens via de schuifpui te bereiken.

De woonkamer is zeer fraai afgewerkt met een massief eiken planken vloer, pleisterwerk wanden en schuurwerk plafond met inbouwspots. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd.

De keuken is v.v. een moderne opstelling in 2 delen met de navolgende apparaten: gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer.

Aan de zijkant van de woning is een oprit met carport. Via de carport is de zij-en achtertuin te bereiken. Een deel van de carport zorgt voor een sfeervolle overkapping in de zijtuin. De achtertuin is breed opgezet, op het Zuiden gesitueerd en v.v. een in 2015 geplaatste houten, gepotdekselde berging en een tevens in 2015 aangelegde strakke tuininrichting.

1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Alle kamers zijn afgewerkt met een strakke v-groef laminaat vloer, pleisterwerk met glasvlies behang wanden en spuitwerk plafonds.

De ruime badkamer uit 2012 is volledig betegeld en v.v. een dubbel wastafelmeubel, een douchecabine, wandcloset en ligbad. De badkamer is zelfs voorzien van vloerverwarming.

De achterzijde van de 1e verdieping heeft handbediende sunscreens.

2e VERDIEPING:
Vaste trap naar een prachtig afgetimmerde zolder met kwalitatief hoogwaardige dakkapel aan de achterzijde met elektrisch bedienbare sunscreens. De zolder is ingedeeld in een voorzolder en zolderkamer.

De voorzolder is v.v. de aansluiting voor de wasapparatuur (WM en droger op aparte groepen), op werkhoogte opgesteld en tevens v.v. een werkblad, bergingen in de knieschotten en werkruimte aan de achterzijde in de dakkapel.

De zolderkamer is eveneens v.v. fraai afgetimmerde bergingen achter de schotten en perfect afgewerkte kastenwand met daarin de CV-opstelling. De gehele zolder is v.v. een moderne v-groef laminaat vloer, pleisterwerk wanden en plafonds. De zolderkamer heeft een recent geplaatste Airco.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 305.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 205 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 411 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-10-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (9.6 m bij 8.22 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport, parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie F Perceelnummer 4923 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring