Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kuilpad 10 in Udenhout 5071 RJ

Kuilpad 10

5071 RJ Udenhout
Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een uitstraling, wat een ligging en hoe idyllisch wil je het hebben?

Deze sfeervolle woonboerderij zou zomaar het decor van een film kunnen zijn en wie wil daar nu niet wonen?

In de luwte, aan het begin van het Kuilpad, net van de Kuil af gelegen, zeer sfeervolle, vrijstaande woonboerderij met 2 eigen parkeerplaatsen, riante voortuin, achtertuin, vrijstaand
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een uitstraling, wat een ligging en hoe idyllisch wil je het hebben?

Deze sfeervolle woonboerderij zou zomaar het decor van een film kunnen zijn en wie wil daar nu niet wonen?

In de luwte, aan het begin van het Kuilpad, net van de Kuil af gelegen, zeer sfeervolle, vrijstaande woonboerderij met 2 eigen parkeerplaatsen, riante voortuin, achtertuin, vrijstaand atelier met aangebouwde stal en berging, vrijstaande garage en dierenweide.


KENMERKEN:
De woning is gebouwd omstreeks 1966.
De woonoppervlakte is 129 m² (conform een op locatie ingemeten NEN 2580 meetnorm). 
De inhoud van de woning bedraagt 551 m³ (conform een op locatie ingemeten NEN 2580 meetnorm).
Perceeloppervlakte bedraagt 1495 m².
De woning is v.v. muurisolatie en dakisolatie, grotendeels v.v. voorzetramen en heeft deels rolluiken.
Het vrijstaande atelier is volledig geïsoleerd.
Verwarming komt via een Buderus CV installatie uit 1977. Warm water komt via een boiler.
De rieten kap is ca. 13 jaar geleden volledig vernieuwd.
Naastgelegen weide, boomgaard blijft onbebouwd en derhalve blijft het uitzicht vrij.

INDELING:
BEGANE GROND:

Via de doorgaande weg Kuil is het Kuilpad te bereiken en aan het Kuilpad is het perceel te bereiken. De woning heeft 2 eigen parkeerplaatsen en een riante, in een punt toelopende, voortuin.

Aan de voorzijde is de entree van de woning met daar toegang tot de hal.

De hal met de fraaie, authentieke, geblokte vloer biedt directe toegang tot de slaapkamer, trapopgang, badkamer en woonkamer. In de hal is tevens de meterkast.

De slaapkamer heeft een afmeting van 4,43 x 2,63 m. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, pleisterwerk wanden en een balken plafond.

De badkamer is deels betegeld en heeft een wastafelmeubel, toilet, ligbad en douchecabine. Het toilet is eveneens deels betegeld.

De woonkamer is ingedeeld in een eetgedeelte en zitgedeelte. Het zitgedeelte heeft een verhoogd plafond met een fraaie hoogte van 3,37 m. Hier staat tevens de houtkachel in een authentieke schouw en er zijn openslaande tuindeuren naar de voortuin.

Het eetgedeelte heeft een loopdeur naar de achtertuin en biedt toegang tot de keuken. De kamer heeft een totale oppervlakte van 43 m².

Het geheel is afgewerkt met een grenen vloer, pleisterwerk wanden en deels balken - en deel schroten plafond.

De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is v.v. een hoekopstelling met keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Direct vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken.

In de bijkeuken is de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.

De privacy biedende achtertuin is omsloten door de woning, de garage en het atelier.


De vrijstaande garage heeft een aparte CV-ruimte en een vliering. Het vrijstaande atelier is volledig geïsoleerd, voorzien van openslaande tuindeuren, verwarming, water en elektra en heeft een afmeting van 3,95 x 5,78 m. Een lichtstraat geeft een fraaie lichtinval en het atelier is voor vele doeleinden geschikt. 

Aan het atelier is een berging en stal gerealiseerd, aan de garage eveneens een berging. Achter deze ruimtes is nog een ruime dierenweide, net als de voortuin, in een punt toelopend.
 
VERDIEPING:
De overloop heeft 2 vaste kasten en een wastafel en geeft toegang tot 3 slaapkamers.

Een kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. De kamers zijn alle afgewerkt met vloerbedekking, pleisterwerk wanden en schroten plafonds. Voor het grootste deel hebben alle kamers schuine zijden van de kap.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 1495 m² Externe bergruimte 81 m² Inhoud 551 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Buderus (Gasketel uit 1977, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (597 bij 390) Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie F Perceelnummer 4085 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met beperkte rechten Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie F Perceelnummer 4646 Oppervlakte 1325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring