Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Schrikspad 2 in Udenhout 5071 TD

Schrikspad 2

5071 TD Udenhout
Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Omschrijving

Deze twee-onder-een kapwoning ligt op een hoek van de breed opgezette, rustige straat, op een ruim perceel in de wijk Achthoeven.

Deze woning verrast van top tot teen, van de zolderkamer tot aan de tuin. Alles in dit huis is met zeer veel vakmanschap en aandacht voor detail gemaakt.

De tuin op het zuiden is in 2019 opnieuw onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze twee-onder-een kapwoning ligt op een hoek van de breed opgezette, rustige straat, op een ruim perceel in de wijk Achthoeven.

Deze woning verrast van top tot teen, van de zolderkamer tot aan de tuin. Alles in dit huis is met zeer veel vakmanschap en aandacht voor detail gemaakt.

De tuin op het zuiden is in 2019 opnieuw onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy.

De ruim opgezette en lichte woning is volledig voorzien van houten vloeren. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een erker in de woonkamer, een ruime bijkeuken en een tweede douche en toilet. De eerste verdieping telt drie riante slaapkamers en een badkamer met ligbad (met douche) en een toilet.

Op de zolder bevindt zich een in 2020 volledig afgewerkte, prachtige en ruime slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde, wastafelmeubel en zeer veel opberg-/kastruimte.

KENMERKEN:

De woning is gebouwd omstreeks 1972.
Perceeloppervlakte bedraagt 327 m².
Inhoud van de woning is 495 m³ (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*.
Woonoppervlakte berdaagt 143 m² (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*.
Verwarming en warm water worden geleverd via een Intergas CW5 combi uit 2018.
Gehele woning is geïsoleerd en v.v. nagenoeg overal HR++ glas.
Algehele schilderwerk is eind 2019, begin 2020 uitgevoerd.
Inhoud van de woning is 495 m³ (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*.

INDELING:
BEGANE GROND

De grote, modern ingerichte voortuin is in 2019 onderhoudsvriendelijk aangelegd. Via een lange, brede oprit is de achtertuin te bereiken en aan de zijkant van de woning de entree.

De ontvangsthal heeft een ingebouwde garderobe-/opbergkast, een grote schoenenkast en de meterkast. De meterkast is vernieuwd en telt nu 11 automatisch gezekerde groepen en 3 AL schakelaars.

In de hal is tevens een toegang tot de kruipruimte, die zich onder nagenoeg de gehele woning bevindt. De riolering onder het huis is enkele jaren geleden vernieuwd.

De Z- vormige woonkamer is ruim en licht en is aan de achterzijde uitgebouwd met een glazen erker. De vloer in de woonkamer is van 32 mm dik, licht eikenhout, wanden en plafond zijn volledig v.v. stucwerk. Aan de voorzijde heeft de woonkamer een elektrisch rolluik.

De open keuken aan de achterzijde biedt een gezellige ruimte die overloopt in de woonkamer. De hoekopstelling heeft een composiet keukenblad, wat hoger is dan standaard. De keuken is v.v. een 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, dubbele afzuigschouw, close-in boiler, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de keuken is aan de achterzijde de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken biedt ruimte aan de wasmachine, droger, vriezer, tweede koelkast en voorraadkast. De bijkeuken heeft een marmeren vloer en een lichtkoepel. In de bijkeuken is verder het toilet gerealiseerd en een 2e douche.

Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt zowel schaduw als zon. Voor de avondzon is een terras aan de achterzijde gemaakt. De tuin wordt aan de achterzijde aan het zicht onttrokken door de Amber leibomen en biedt daardoor veel privacy.

Vanuit de oprit en vanuit de tuin is een afgesloten, gezellig, overdekt terras van 3,5 x 7,5 m met buitenkeuken te bereiken. De buitenkeuken is v.v. water, elektriciteit, gas en een 5 pits kookplaat met grillplaat.

Achter het overdekte terras bevindt zich de garage met voldoende werk- of stallingsruimte voor bijvoorbeeld fietsen etc.

1e VERDIEPING (betonnen verdiepingsvloer):
De overloop geeft toegang tot 3 riante slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop als alle kamers hebben een doorgelegde massieve, vastgelegde donkere eiken vloer.

De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een ingebouwde kastenwand en een elektrisch rolluik. De kamer aan de voorzijde heeft een wastafel. De kamers zijn alle afgewerkt met glasvlies behang- en stucwerk wanden.

De kamers hebben de volgende afmetingen:
Kamer 1 aan de voorzijde: 3,51 x 3,29 m;
Kamer 2 aan de achterzijde: 5,43 x 3,31 m;
Kamer 3 aan de achterzijde: 3,80 x 2,40 m.

De badkamer is volledig betegeld en heeft een toilet, wastafelmeubel en een ligbad. In de badkamer kan eenvoudig tevens een aparte douche gerealiseerd worden.

2e VERDIEPING (betonnen verdiepingsvloer):
Via een vaste trap is de zolder te bereiken.

De zolder is een absolute 'eyecatcher'. Deze is ingericht als een grote zolderkamer met heel veel bergruimte.

De zolder heeft een zeer luxe uitstraling, door gebruik van o.a. bijzonder hardhout en gebruikte sfeerverlichting. Vensterbanken en achterwand van het bed zijn van hetzelfde hout gemaakt.

De zolderkamer heeft een grote dakkapel aan de achterzijde (v.v. dubbel glas ramen en kunststof kozijnen) en is volledig geïsoleerd. Drie wanden bevatten kast- of opbergruimten. Eén van de kasten is v.v. de CV-opstelling (2018).

Gehele zolder is afgewerkt met een grenen vloer, stucwerk wanden en plafonds.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 327 m² Externe bergruimte 43 m² Inhoud 495 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-03-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas CW5 (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (11.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (617 bij 305) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 2531 Oppervlakte 327 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring