Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Bosstraat 16 in Udenhout 5071 VK

Bosstraat 16

5071 VK Udenhout
Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Omschrijving

Een zeer riant perceel van 401 m², een goede locatie in Udenhout, in de basis uitstekend onderhouden met recente kozijnen en CV-ketel, mogelijkheden om uit te breiden, maar ook een lichte mate van interne gedateerdheid kenmerken deze ruime twee-onder-een kapwoning.

Dus handige doe 't zelver, starter of doorstromer, profiteer van deze uitstekende prijs-kwaliteitverhouding!
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een zeer riant perceel van 401 m², een goede locatie in Udenhout, in de basis uitstekend onderhouden met recente kozijnen en CV-ketel, mogelijkheden om uit te breiden, maar ook een lichte mate van interne gedateerdheid kenmerken deze ruime twee-onder-een kapwoning.

Dus handige doe 't zelver, starter of doorstromer, profiteer van deze uitstekende prijs-kwaliteitverhouding!

Degelijk onderhouden twee-onder-één kap woning met voortuin, oprit, garage, aangebouwde berging en grote, diepe achtertuin.

KENMERKEN:

De woning is gebouwd in 1970.
Perceeloppervlakte is dus maar liefst 401 m².
Inhoud van de woning bedraagt 388 m³ (conform NEN 2580 meetrapport op locatie ingemeten)*.
Netto woonoppervlakte is 91 m² (zolder met vlizotrap dus niet meegerekend) (conform NEN 2580 meetrapport op locatie ingemeten)*.
In 2002 zijn alle kozijnen en deuren vervangen door hardhout en geheel v.v. dubbel glas.
Verwarming en warm water worden geleverd via een in 2015 vervangen Intergas HR combi.
De woning betreft een voormalige huurwoning van woonstichting 't Heem (nu TBV), waardoor het externe onderhoud consequent is uitgevoerd.

INDELING:
BEGANE GROND:

Via de oprit is aan de zijkant de entree van de woning te bereiken. In de ruime hal is de trapopgang, het volledig betegelde toilet met fontein en de meterkast met 6 aut. groepen en 2 AL-schakelaars. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken.

De ruime keuken heeft een lichte hoekopstelling met daarin de aansluiting t.b.v. een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. In de keuken is er tevens toegang tot de trapkast / kelder. Vanuit de keuken is de woonkamer te bereiken.

De doorzon woonkamer is afgewerkt met een v groef laminaat vloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. Er is aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin. In de keuken is eveneens toegang tot de achtertuin.

Tussen de woning en de garage is een poort naar de oprit. De zeer riante achtertuin is op het (noord)westen gelegen. Door de grootte van de tuin biedt het veel uitbreidingsmogelijkheden voor een aanbouw aan de woning of uitbreiding van de garage. In de tuin is nu een smalle garage en een daaraan aangebouwde, stenen berging. De tuin is ca. 27 meter diep en ca. 9 meter breed.

1e VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer én nog een aparte wasmachineruimte (in de voormalige badkamer).

Veelal wordt de huidige wasmachineruimte gebruikt om een vaste trap naar de zolder te realiseren.

2 van de 3 kamers zijn v.v. ingebouwde kasten. Alle kamers zijn afgewerkt met laminaat vloeren, behang wanden en zachtboard plafonds.

De badkamer is gerenoveerd, volledig betegeld en v.v. een open douche, toilet en wastafel. De wasmachineruimte is eveneens volledig betegeld.

2e VERDIEPING:
Via een vlizotrap is een ruime bergzolder te bereiken.

De zolder is in 2 delen ingedeeld met in het voorste gedeelte de CV-opstelling. Het 2e gedeelte heeft een kunststof Velux dakvenster. Na realisatie van een vaste trap is hier eenvoudig een extra kamer te maken. Stahoogte in de nok is 2,12 m.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 401 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 388 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-12-2021 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 236 m² (27.0 m bij 8.75 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (640 bij 262) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie F Perceelnummer 5753 Oppervlakte 401 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring