Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Slimstraat 24 B
5071 EK Udenhout
Tel: 013-5114888
info@p-bmakelaars.nl
Boomgaardstraat 2, 5071 VJ Udenhout
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Omschrijving
Altijd al zelf vrijstaand en naar eigen inzicht willen bouwen? Het kan hier op een fraai kavel met reeds bestaande omheining en aanplant.
Wat maakt deze bouwkavel uniek?
Door een reeds ingediend en vergund bouwplan, zijn de nodige onderzoeken al gedaan. Dus wil je naar eigen inzicht een woning bouwen (uiteraard binnen de bestemmingsplanmogelijkheden) dan zijn vele standaardkosten, zoals voor o.a. bodemonderzoek, al gemaakt.
Mocht je van gemak houden, dan zou je je kunnen conformeren aan het huidige bouwplan dat verkoper heeft en waarvoor reeds vergunning is verleend en bouwkosten zijn bepaald.
Maar hoe je ook wilt bouwen.... van vleermuis, das, stikstof, potten uit de middeleeuwen, bodem-/waterverontreiniging...... allemaal geen last van.
Aan een zijstraat van de Slimstraat, op een zeer rustige en beschutte locatie bieden wij dit bouwrijpe bouwkavel aan met een aantal unieke kenmerken....
ALGEMENE KENMERKEN:
- Eigen adres aan de Boomgaardstraat 2 te Udenhout.
- Bestemmingsplan is reeds gewijzigd en geschikt om te bouwen.
- Reeds vast omlijnd perceel van 488 m².
- Aan de linker- en rechterzijde (rechterzijde staat op eigen grond) is een gemetselde schutting aanwezig en aan de achterkant een volgroeide, groene beukenhaag.
- De tuin is gedeeltelijk omringd door Liquidambar leibomen.
- Schutting aan de straatzijde dient voor straatbeeld en het verbreden van de inrit deels gesloopt te worden.
- Vergunning voor een specifieke woning is afgegeven en alle procedures t.b.v. het mogen bouwen zijn doorlopen, tevens is een offerte met meest recente bouwkosten op aanvraag beschikbaar.
- Bouwen kan naar eigen inzicht, uiteraard rekening houdende met de spelregels uit het vigerende bestemmingsplan.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 604,51
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Bouwgrond
Bouwvorm
N.v.t.
Bouwgrond
Ja
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
488 m²
Kadasteroppervlakte
488 m²
Kadastrale gegevens
Gemeente
Udenhout
Sectie
F
Perceelnummer
6021
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Udenhout
Sectie
F
Perceelnummer
6023
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom