Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bosstraat 18 in Udenhout 5071 VK

Bosstraat 18

5071 VK Udenhout
Vraagprijs € 239.500,- k.k.

Omschrijving

Een zeer riant perceel van 429 m², een goede locatie in Udenhout, in de basis uitstekend onderhouden met recente kozijnen en CV-ketel, mogelijkheden om uit te breiden, maar ook een mate van interne gedateerdheid kenmerken deze ruime twee-onder-een kapwoning.

Dus handige doe 't zelver, starter of doorstromer, profiteer van deze uitstekende prijs-kwaliteitverhouding!
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een zeer riant perceel van 429 m², een goede locatie in Udenhout, in de basis uitstekend onderhouden met recente kozijnen en CV-ketel, mogelijkheden om uit te breiden, maar ook een mate van interne gedateerdheid kenmerken deze ruime twee-onder-een kapwoning.

Dus handige doe 't zelver, starter of doorstromer, profiteer van deze uitstekende prijs-kwaliteitverhouding!

Degelijk onderhouden twee-onder-één kap woning met voortuin, oprit, berging / garage en grote, diepe achtertuin.

KENMERKEN:

De woning is gebouwd in 1970.
Perceeloppervlakte is dus maar liefst 429 m².
Inhoud van de woning bedraagt 381 m³ (conform NEN 2580 meetrapport op locatie ingemeten)*.
Netto woonoppervlakte is 91 m² (zolder met vlizotrap dus niet meegerekend) (conform NEN 2580 meetrapport op locatie ingemeten)*.
In 2002 zijn alle kozijnen en deuren vervangen door hardhout en geheel v.v. dubbel glas.
Verwarming en warm water worden geleverd via een in 2016 vervangen Intergas HR combi.
De woning betreft een voormalige huurwoning van woonstichting 't Heem, waardoor het externe onderhoud consequent is uitgevoerd.

INDELING:
BEGANE GROND:

Via de oprit is aan de zijkant de entree van de woning te bereiken. In de ruime hal is de trapopgang, het volledig betegelde toilet met fontein (gerenoveerd) en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.

De doorzon woonkamer heeft een inbouwkast en is afgewerkt met een grenen planken vloer, granol wanden en sierbalken plafond.

De ruime keuken heeft een hoekopstelling met daarin de vaatwasser, oven en combi-magnetron. In de keuken is er tevens toegang tot de trapkast.

Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is de zeer riante achtertuin te bereiken.

Tussen de woning en de garage is een poort naar de oprit. De achtertuin is op het westen gelegen. Door de grootte van de tuin biedt het veel uitbreidingsmogelijkheden voor een garage en/of uitbreiding van de woning. In de tuin is nu een stenen berging aan de voorzijde gesitueerd en een houten overkapping aan de achterzijde.

1e VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer én nog een aparte wasmachineruimte (in de voormalige badkamer).

Veelal wordt de huidige wasmachineruimte gebruikt om een vaste trap naar de zolder te realiseren.

2 van de 4 kamers zijn v.v. ingebouwde kasten. Alle kamers hebben een onafgewerkte stenen vloer, eenvoudige behang wanden en zachtboard plafonds.

De badkamer is gerenoveerd, volledig betegeld en v.v. een douche, toilet en wastafel. De wasmachineruimte is eveneens volledig betegeld en gerenoveerd.

2e VERDIEPING:
Via een vlizotrap is een ruime bergzolder te bereiken. De zolder is in 2 delen ingedeeld met op het voorste gedeelte de CV-opstelling. Het 2e gedeelte heeft een kunststof Velux dakvenster. Na realisatie van een vaste trap is hier eenvoudig een extra kamer te maken. Stahoogte in de nok is 2,12 m.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 429 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 381 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energieindex 1.49 Energie einddatum 19-12-2021 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 230 m² (27.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie F Perceelnummer 5754 Oppervlakte 429 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Bosstraat 18 in Udenhout 5071 VK Bosstraat 18 in Udenhout 5071 VK Bosstraat 18 in Udenhout 5071 VK Bosstraat 18 in Udenhout 5071 VK Bosstraat 18 in Udenhout 5071 VK Bosstraat 18 in Udenhout 5071 VK Bosstraat 18 in Udenhout 5071 VK Bosstraat 18 in Udenhout 5071 VK

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.