Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Koekoeksbloem 10 in Udenhout 5071 GD

Koekoeksbloem 10

5071 GD Udenhout
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Uitmuntend afgewerkte 2-onder-1 kap woning met garage, oprit, hobbykamer en sfeervolle plaats/tuin.

De woning is rustig en kindvriendelijk gelegen in woonwijk "De Kuil" en is met recht instapklaar te noemen.


KENMERKEN:
- bouwjaar 1986
- perceeloppervlak 206 m²
- woonoppervlak 90 m² (conform een op locatie ingemeten NEN 2580...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uitmuntend afgewerkte 2-onder-1 kap woning met garage, oprit, hobbykamer en sfeervolle plaats/tuin.

De woning is rustig en kindvriendelijk gelegen in woonwijk "De Kuil" en is met recht instapklaar te noemen.


KENMERKEN:
- bouwjaar 1986
- perceeloppervlak 206 m²
- woonoppervlak 90 m² (conform een op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
- overige ruimte 30 m² (conform een op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
- inhoud 423 m³ (conform een op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
- voorzien van paneeldeuren
- eiken vloerdelen woonkamer (brede planken)
- stucwerk wanden- en plafonds
- aan de rechterkant van de woonkamer zit een raam dat open kan
- combiketel Daalderop uit 2005
- uitstekend afwerkingsniveau
- kindvriendelijke ligging
- parkeren op eigen terrein
- separate hobby-/speelruimte
- garage met openslaande deuren

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, ontvangsthal met garderobe, trapopgang naar 1e verdieping, meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar) en toegang tot toilet met fontein.

Vanuit de hal is eveneens de L-woonkamer te bereiken met mooie brede eiken vloerdelen.

De eetkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft openslaande deuren naar de tuin, tevens is hier een designradiator aan de muur bevestigd.

De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over een 4-pits gastoestel, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en er is veel kastruimte aanwezig.

Vanuit de keuken is de tuin/plaats middels een loopdeur toegankelijk.

ALGEMEEN:
De begane grond is voorzien van een fraaie eiken vloer en stucwerk wanden- en plafond.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De ouderlijke slaapkamer is aan de straatzijde gesitueerd en heeft een radio- en TV-aansluiting.

De overige kamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is ingericht met een ligbad/douche combinatie, een wastafel, een toilet en tevens bevindt zich hier de opstelling van de wasapparatuur.

ALGEMEEN:
Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, een moderne laminaatvloer en stucwerk wanden- en plafonds.

2e VERDIEPING:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder. In deze ruimte is een dakraam geplaatst en u treft hier de combiketel opstelling (Daalderop 2005)

BUITEN:

Voortuin:
Voortuin met plantenborder en verharde oprit naar de garage.

Achtertuin:
Sfeervol ingerichte achtertuin met sierbestrating, terrasopstelling, plantenborder, berging, hobbyruimte en garage.

Het geheel wordt omsloten door een gemetselde- en houten erfafscheiding.



* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 206 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 423 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting plat dak bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie F Perceelnummer 4561 Oppervlakte 206 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.