Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Veldstraat 28 in Udenhout 5071 VE

Veldstraat 28

5071 VE Udenhout
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

OPGELET: Makkelijker wordt het niet! Deze woning is met recht instapklaar te noemen...

Smaakvol gemoderniseerde en uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met dubbele carport, berging en verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. Er is hier eenvoudig een garage te realiseren.

De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk "Zeshoeven" op loopafstand van het
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

OPGELET: Makkelijker wordt het niet! Deze woning is met recht instapklaar te noemen...

Smaakvol gemoderniseerde en uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met dubbele carport, berging en verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. Er is hier eenvoudig een garage te realiseren.

De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk "Zeshoeven" op loopafstand van het centrum van Udenhout!


KENMERKEN:
- bouwjaar 1965 (in 2018 gemoderniseerd)
- perceeloppervlak 317 m2
- inhoud 366 m3 (conform een op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)
- woonoppervlak ca. 88 m2 + 10 m2 (conform een op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)
- voorzien van: - nieuwe badkamer
- nieuwe wasruimte
- nieuwe stucwerken
- nieuwe vloeren
- nieuwe binnendeuren
- dubbele carport + oprit
- recent van binnen- en van buiten geschilderd en getext
- v.v. een nette keukeninrichting met inbouwapparatuur
- Remeha combiketel (2010)
- dubbele beglazing
- sfeervolle gashaard
- verzorgd aangelegde voor- en achtertuin
- de aanbouw is gepotdekseld

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree. ontvangsthal met meterkast, trapopgang, kelderkast en toilet met fontein.

Opvallend zonnige L-woonkamer met laminaatvloer (extra brede planken), stucwerk plafonds met inbouwverlichting, gashaard en spachtelputz wandafwerking.

Open keuken met moderne inrichting en inbouwapparatuur, onder andere gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven/magnetron en vaatwasser. Via een loopdeur is de achtertuin toegankelijk.

Geheel gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en vrijhangend toilet. Tevens bevindt zich hier de CV-combiketel opstelling (Remeha 2010).

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een wasruimte met badmeubel en toilet.

Alle slaapkamers zijn voorzien van nieuwe stucwanden- en plafonds, inbouwverlichting en een laminaatvloer.

Vanuit de overloop is er toegang tot een ruime bergzolder, deze is over de volle breedte van de woning gesitueerd.

BUITEN:
Ruim perceel, van 317m2, met oprit en dubbele carport.

Voortuin:
Verzorgde voortuin met looppad, grasgazon en plantenborder met hortensia's.

Achtertuin:
Achtertuin met veel privacy, sfeervol ingerichte binnenplaats met terras, berging, grasgazon en planten/struiken borders. De achtergevel beschikt tevens over een buitenkraantje.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 317 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 366 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Plat dak bitumineus gedekt Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: F 3346 Udenhout Oppervlakte 317 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Veldstraat 28 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Veldstraat 28 in Udenhout 5071 VE Veldstraat 28 in Udenhout 5071 VE Veldstraat 28 in Udenhout 5071 VE Veldstraat 28 in Udenhout 5071 VE Veldstraat 28 in Udenhout 5071 VE Veldstraat 28 in Udenhout 5071 VE Veldstraat 28 in Udenhout 5071 VE

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.