Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ruwenberg 2 in Udenhout 5071 KX

Ruwenberg 2

5071 KX Udenhout
Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Omschrijving

Hoe ideaal kan het zijn?

Niet alleen qua bouw nog in een nieuwstaat, maar ook de afwerkingsstaat is uitstekend. Waar slapen en wonen op de begane grond gecombineerd wordt en waar voor kinderen en/of logees boven ook nog voldoende ruimte is met 2 grote slaapkamers en de aansluitingen voor een 2e badkamer.

Uitstekend afgewerkte, uitermate sfeervol gebouwde,
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Hoe ideaal kan het zijn?

Niet alleen qua bouw nog in een nieuwstaat, maar ook de afwerkingsstaat is uitstekend. Waar slapen en wonen op de begane grond gecombineerd wordt en waar voor kinderen en/of logees boven ook nog voldoende ruimte is met 2 grote slaapkamers en de aansluitingen voor een 2e badkamer.

Uitstekend afgewerkte, uitermate sfeervol gebouwde, verrassend riante, geschakelde semi-bungalow met ruime patio, inpandige garage, 2 parkeerplaatsen op eigen perceel, slaap-en badkamer op begane grond, badkamer boven mogelijk en schitterend vrij en blijvend uitzicht over de landerijen van de Mortel. Uitermate rustig gelegen in een ronde van slechts 8 zogenaamde terpwoningen in woonwijk de Mortel. De achtertuin ligt op het zuiden!


KENMERKEN:
De woning is als onderdeel van een cirkel van 8 terpwoningen gebouwd in 2000.
Perceelgrootte is 267 m².
Inhoud is 592 m³ (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*.
Woonoppervlakte is 140 m² (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*.
De gehele woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbel glas.
De gehele begane grond, m.u.v. de slaapkamer is v.v. vloerverwarming.
Verwarming en warm water worden geleverd via een Atag combiketel uit 2013.
Woning beschikt over een WTW (warmte-terugwin) ventilatiesysteem.
In de Ruwenberg komt slechts bestemmingsverkeer en dat maakt het wonen uitermate rustig met een prachtig groenrijk en blijvend vrij uitzicht over het buitengebied van Udenhout.

INDELING:
BEGANE GROND:

Via de voortuin is de woning bereikbaar. De ontvangsthal is v.v. een meterkast en een volledig betegeld toilet met wandcloset en fontein.

De woonkamer is speels van opzet met tuindeuren naar de patio, een open trappartij en toegang tot keuken enerzijds en fraaie corridor naar het slaapgedeelte aan de achterzijde anderzijds.

De woonkamer is, zoals nagenoeg de gehele begane grond, afgewerkt met een lichte, moderne tegelvloer, spachtelputz wanden en gespoten plafonds. De corridor biedt toegang tot de ruime slaapkamer met kastenwand en tuindeuren naar de patio.

Deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Tevens is hier in de kastenwand de CV-combi gesitueerd. De slaapkamer biedt aan de achterzijde toegang tot de ruime, in een punt toelopende badkamer. De badkamer is volledig betegeld en v.v. dubbele wastafel, aparte douchecabine, wandcloset en ligbad.

De moderne lichtgekleurde keuken aan de andere zijde van de woonkamer is opgesteld in 2 delen met complete apparatuur, te weten vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, inbouw koffie-apparaat, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken.

De bijkeuken is v.v. de wm-aansluiting en biedt weer toegang tot de inpandige garage. De garagevloer is volledig betegeld en de garage beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur. De ruime patio (ca. 60 m²) is op het zuiden gelegen en volledig bestraat.

VERDIEPING:
Overloop met vide en toegang tot 2 kamers.

De kamers zijn afgewerkt met laminaat vloeren, spachtelputz wanden en spuitwerk plafonds. Deze verdieping is tevens v.v. een bergkamer, waarin de aansluitingen reeds gemaakt zijn voor het realiseren van een 2e badkamer.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 267 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 592 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-09-2028 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Atag combi HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (6.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 4288 Oppervlakte 267 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.