Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kastanjelaan 12 in Udenhout 5071 CE

Kastanjelaan 12

5071 CE Udenhout
Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Omschrijving

Enthousiasme ten top bij deze fraaie, vrijstaande woning en dat komt door een aantal factoren:

deze woning is uitstekend onderhouden, ruim uitgebouwd, is zeer riant gelegen op een fraaie locatie in Udenhout, heeft een groot perceel en ook nog eens een lange oprit, carport én een praktijkruimte annex kantoor......

Een in 2000 riant uitgebouwde, vrijstaande woning
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Enthousiasme ten top bij deze fraaie, vrijstaande woning en dat komt door een aantal factoren:

deze woning is uitstekend onderhouden, ruim uitgebouwd, is zeer riant gelegen op een fraaie locatie in Udenhout, heeft een groot perceel en ook nog eens een lange oprit, carport én een praktijkruimte annex kantoor......

Een in 2000 riant uitgebouwde, vrijstaande woning met voortuin, lange oprit, carport, achterom aan de andere zijde, riante achtertuin op het zuidwesten, tot kantoor annex praktijkruimte omgebouwde garage en aangebouwde, houten berging.


KENMERKEN:
De woning is gebouwd in 1967.
Perceeloppervlakte is 398 m².
Woonoppervlakte bedraagt 173 m² (conform NEN2580 meetrapport)*.
De inhoud van de woning is 663 m³ (conform NEN2580 meetrapport)*.
Nagenoeg de gehele woning is v.v. dubbel glas.
In 2000 is de woning aan de achterzijde begane grond uitgebouwd en dit deel is v.v. vloer-, dak- en muurisolatie.
Verwarming wordt geleverd via een Radson CV uit 2000.
Warm water komt via een badgeiser.
Kozijnen begane grond zijn in hout uitgevoerd, op de 1e verdieping zijn het aluminium gemoffelde kozijnen.

INDELING:
BEGANE GROND (beton):
Via de oprit is aan de zijkant de entree van de woning te bereiken. In de hal bevindt zich de meterkast (11 automatisch gezekerde groepen en 3 x AL-schakelaars), het deels betegelde toilet met fontein en wandcloset en de trapopgang.

Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken.

Het woongedeelte is speels ingedeeld met een zitkamer aan de voorzijde, de keuken in het midden als verbinding naar de riante aanbouw als zijnde een eetkamer.

De zitkamer aan de voorzijde heeft een houthaard en een erker aan de zijkant. De eetkamer aan de achterzijde heeft een lichtstraat en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

De keuken in het midden heeft een zeer nette, witte CVT hoekopstelling met granieten blad en v.v. gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.

Afwerking: zitkamer is afgewerkt met een boeren plavuizen vloer, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond. Eetkamer is afgewerkt met een eiken vloer, schuurwerk wanden en schuurwerk plafond.

Vanuit de eetkamer is een ruime bijkeuken te bereiken. Hier is de 'oude' keukenopstelling geplaatst voor extra werkruimte. Vanuit de bijkeuken is enerzijds de carport te bereiken en anderzijds de achtertuin.

KANTOOR annex PRAKTIJKRUIMTE
De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte. Het gebruik als kantoor, praktijk, slaapkamer, speelruimte, enzovoort is hier mogelijk. Deze ruimte is ingedeeld in een wachtportaal en een kamer / kantoor met vaste kast.

De achtertuin is ruim 12 meter diep, op het zuidwesten gelegen en derhalve uitermate rijk aan zon. Vanuit de tuin is er een gang naar de straatzijde. Vanuit de tuin is een 'opslaghok' te bereiken. Deze ruimte is geïntegreerd in het kantoor en v.v. water en verwarming.

Aan het kantoor is een eenvoudige, houten berging gebouwd voor de noodzakelijke tuinspullen.

1e VERDIEPING (hout):
De L-vormige overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de eveneens ruime badkamer.

2 kamers zijn v.v. ingebouwde kasten.

De kamers hebben een afmeting van respectievelijk:
Kamer 1 aan de voorzijde.... 3,02 x 3,19 m
Kamer 2 aan de voorzijde.... 3,36 x 4,40 m
Kamer 3 aan de achterzijde.... 3,63 x 3,39 m.

De badkamer is volledig betegeld en compleet met ligbad, douche, dubbele wastafels, toilet en aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. Ook de badkamer is ruim van opzet met een afmeting van 3,87 x 1,96 m en biedt derhalve vele mogelijkheden.

De kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en respectievelijk houten rabatdelen en raufase behang wanden en MDF systeem- en schroten plafonds.

2e VERDIEPING (hout):
Via een vaste trap is een meer dan volwaardige zolderverdieping te bereiken. De zolder is dusdanig groot dat hier meerdere kamers te realiseren zijn.

Nu is de zolder ingedeeld in een ruime voorzolder met Velux dakvenster en bergingen in de knieschotten. Verder biedt de voorzolder toegang tot een grote zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en een afgetimmerde stook-en bergruimte.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 398 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 663 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Radson (Gasketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 133 m² (12.08 m bij 9.95 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie F Perceelnummer 3551 Oppervlakte 398 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.