Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kreitenmolenstraat 160 in Udenhout 5071 BK

Kreitenmolenstraat 160

5071 BK Udenhout
Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Omschrijving

Een twee-onder-een kapwoning voor dit bedrag in Udenhout, op deze locatie, op een perceel van 418 m², met een garage én een aparte berging?

Daar moet een addertje onder het gras zitten.... Nou, nee, niet dus. Ok, de woning is niet gisteren gemoderniseerd en natuurlijk mag er wat aan de woning gebeuren, maar toch blijft het erg aantrekkelijk om deze woning voor deze prijs te
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een twee-onder-een kapwoning voor dit bedrag in Udenhout, op deze locatie, op een perceel van 418 m², met een garage én een aparte berging?

Daar moet een addertje onder het gras zitten.... Nou, nee, niet dus. Ok, de woning is niet gisteren gemoderniseerd en natuurlijk mag er wat aan de woning gebeuren, maar toch blijft het erg aantrekkelijk om deze woning voor deze prijs te kopen.

Recht tegenover 'de Jumbo' aan het eind van de Kreitenmolenstraat gelegen twee-onder-een kapwoning met voortuin, oprit, garage, berging en riante, op het zuiden gelegen achtertuin.

KENMERKEN:

De woning is gebouwd omstreeks 1900.
De woonoppervlakte is 99 m² (conform een op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*.
De inhoud van de woning bedraagt 378 m³ (conform een op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*.
Perceeloppervlakte is 418 m².
De woning is deels v.v. aluminium kozijnen en deels v.v. houten kozijnen.
Gedeeltelijk is de woning v.v. dubbel glas.
Verwarming wordt geleverd via een Radson CV uit 1994. Warm water komt via een 2018 geplaatste Daalderop boiler.
Platte dak van de woning is recent en uitgevoerd in PVC folie. Plat dak garage is van bitumen.

INDELING:
BEGANE GROND:

Via de voortuin en de oprit is de entree van de woning te bereiken. In de ruime hal is de meterkast, een trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. De woonkamer heeft een afmeting van 4,16 m breed en een lengte van 5,27 m met aansluitend en afgescheiden de keuken.

Keuken heeft een grootte van 3,76 x 2,12 m. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden (keuken deels betegeld) en een planket plafond. Keuken heeft een eenvoudige, doch nette opstelling met losse koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.

Vanuit de keuken is een hal aan de achterzijde cq bijkeuken te bereiken. Vanuit hier is er toegang tot de achtertuin en tot de badkamer.

De L-vormige badkamer is volledig betegeld en v.v. toilet, wastafel, ruime inloopdouche en de boileropstelling.

Achtertuin is zeer ruim en via een brede poort is de oprit naar de straat te bereiken. In de tuin is een grote, betonnen berging met zadeldak. De schuur heeft een grootte van 2,90 x 6,25 m. Vanuit de tuin is tevens via een loopdeur de garage te bereiken.

De garage heeft een elektrisch rolluik als garagedeur en heeft een grootte van 3,75 x 5,66 m. De tuin is op het zuiden georiënteerd en biedt legio mogelijkheden. Uitbouw aan de woning is door de grootte van de tuin eenvoudig te realiseren.

1e VERDIEPING:
De ruime overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en een apart toilet met wastafel.

Aan de achterzijde is de gevel opgetrokken, aan de voorzijde hebben de slaapkamers een schuine kant van de kap. Hier tevens dakvensters en bergingen in de schuinte. Een dakkapel behoort hier tot de eenvoudige mogelijkheden. De gehele 1e verdieping is vrij indeelbaar door de houten scheidingswanden tussen de kamers.

De kamers zijn alle afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en board plafonds.

2e VERDIEPING:
Een luik geeft toegang tot een ruime zolder. De zolder heeft een nokhoogte van 1,87 m. Na realisatie van een trap kan hier van de extra ruimte gebruik gemaakt worden.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 418 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 378 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-04-2027 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson (Gasketel uit 1994, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 232 m² (29.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (566 bij 375) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting deels plat (PVC) Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 3134 Oppervlakte 418 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring